Die EigentĂŒmerversammlung
Otto N. Bretzinger
- 30 pages
- German
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Die EigentĂŒmerversammlung
Otto N. Bretzinger
Ă propos de ce livre
Wer eineEigentumswohnungbesitzt, ist Mitglied in derWohnungseigentĂŒmergemeinschaft. Diese verwaltet das gemeinschaftliche Eigentum und trifft die wesentlichen Entscheidungen, die mit dessen Bewirtschaftung und dem Zusammenleben der WohnungseigentĂŒmer verbunden sind. DemVerwalterobliegt die Einberufung der Versammlung, ferner hat er dafĂŒr zu sorgen, dass die erforderlichenBeschlĂŒsseordnungsgemÀà gefasst werden.In der EigentĂŒmerversammlung hat jeder WohnungseigentĂŒmer Gelegenheit, seine Interessen in der WohnungseigentĂŒmergemeinschaft wahrzunehmen und im Rahmen seines Rede-, Antrags- und Stimmrechts zum Ausdruck zu bringen. Dabei geht es umbauliche VerĂ€nderungendes gemeinschaftlichen Eigentums, dieJahresabrechnung, Sonderumlagen, GebrauchsregelungenfĂŒr das gemeinschaftliche Eigentum, VorschĂŒsse und NachschĂŒsse zurKostentragung, die Bestellung und Abberufung des Verwalters und vieles mehr.Durch die am 1.Dezember 2020 in Kraft getreteneReform des Wohnungseigentumsrechtssind EigentĂŒmerversammlungen deutlich aufgewertet worden. Das betrifft insbesondere die Erweiterung der Kompetenzen im Bereich baulicher VerĂ€nderungen und von Kostenregelungen. Zudem gelten seither eine Reihe von Ănderungen, die die Einberufung und den Ablauf von EigentĂŒmerversammlungen betreffen.Auf folgende und einige mehr Fragen finden Sie die Antworten in diesem »kurz&konkret!«: - Wie oftmuss eine EigentĂŒmerversammlung stattfinden?- Kann eine EigentĂŒmerversammlung auchohne VerwalterdurchgefĂŒhrt werden?- Wermuss zu einer EigentĂŒmerversammlung eingeladen werden?- Wann ist eine EigentĂŒmerversammlungbeschlussfĂ€hig?- Wer besitzt in der EigentĂŒmerversammlungStimmrecht?- WelcheMehrheitist fĂŒr BeschlĂŒsse der EigentĂŒmerversammlung notwendig?- KönnenBeschlĂŒsse auch auĂerhalbder EigentĂŒmerversammlung gefasst werden?- Können BeschlĂŒsse der EigentĂŒmerversammlung angefochten werden?- Gibt es ein Recht aufEinsichtnahme in die Protokolleder EigentĂŒmerversammlung?- Wie lange mĂŒssen die Protokolle der EigentĂŒmerversammlungaufbewahrtwerden?Dieser Ratgeber ist ein»Must have«fĂŒr alle, die eine Eigentumswohnung besitzen oder kaufen wollen.