Hacia una teoría de la renta del suelo urbano

Samuel Jaramillo González

• Editorial: Universidad De Los Andes
• Año: 2009
• ISBN del libro electrónico: 9789586953658
• Categoría: Negocios y empresa
• Categoría: Negocios en general

Presento esta nueva edición de Hacia una teoría de la renta del suelo urbano, que tiene adiciones y transformaciones considerables con respecto a su primera versión de 1994. Aunque la edición inicial se agotó pronto, decidí no hacer una simple reimpresión de lo ya escrito y me propuse presentar un texto nuevo que incorporase replanteamientos y desarrollos recientes, los cuales son apreciables. Estos catorce años han sido muy ricos en lo que se refiere a avances en políticas sobre el suelo urbano en América Latina y en ese sentido la interacción entre la elaboración teórica y las experiencias prácticas, que a mi juicio ha sido muy fructífera en ambasorillas, amerita la presentación de una reflexión que sistematice estas interrelaciones y que permita avanzar en la comprensión de estos temas.Estoy convencido de que el razonamiento sobre la propiedad del suelo en las ciudades con un enfoque marxista desempeña un papel decisivopara orientar la práctica democrática y progresista, especialmente en esta etapa en la que las políticas urbanas de inspiración liberal, que se han revelado como excluyentes, inequitativas e irracionales, se apoyan en representaciones muy mistificadoras que sacralizan la acción espontánea del mercado y que quieren mostrar estos resultados como inevitables, eincluso como benéficos. Mi esperanza es la de que las elaboraciones que aquí expongo, que se enmarcan precisamente en esta tradición marxista pero que tienen una que otra peculiaridad, contribuyan a aumentar nuestro conocimiento sobre el funcionamiento del mercado de la tierra en nuestras ciudades, que no esconda sus limitaciones y contradicciones, y que incluso permita entender las potencialidades que tiene para construir políticas que tengan en cuenta a todos los habitantes de nuestras urbes, que privilegien los intereses de las mayorías y que hagan de las ciudades mismas un poderoso vehículo de prosperidad, de disfrute colectivo y de solidaridad.

Índice

• INTRODUCCIÓN 2008
• INTRODUCCIÓN 1994
• I LA TEORÍA GENERAL DE LA RENTA DE LA TIERRA
• II ANOTACIONES Y REPLANTEAMIENTOS A LA TEORÍA GENERAL DE LA RENTA DE LA TIERRA
• III LAS ARTICULACIONES DE LA TIERRA URBANA
• IV LAS RENTAS DEL SUELO URBANO
• V LA DINÁMICA DE LOS PRECIOS DEL SUELO URBANO
• VI LAS FORMAS DE MANIFESTACIÓN DE LA RENTA EN LAS CIUDADES
• VII EL ESTADO Y EL MERCADO DEL SUELO URBANO
• VIII LA EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PROPIEDAD DEL SUELO URBANO
• REFERENCIAS