La biblia de la inversión inmobiliaria
Construye ladrillo a ladrillo tu estabilidad financiera
- 376 páginas
- Spanish
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La biblia de la inversión inmobiliaria
Construye ladrillo a ladrillo tu estabilidad financiera
Descripción del libro
Aprende a invertir con éxito en el mercado inmobiliario
Los bienes inmuebles son una de las principales fórmulas para diversificar una cartera de inversión, que puede complementarse con otros activos como los instrumentos financieros, las criptomonedas, el arte o los coches.
Frente a lo que suele pensarse, la inversión inmobiliaria no es pasiva, sino que cada inversión debe estudiarse a fondo, trabajarse y mantenerse. Se trata de un proceso muy complejo que requiere de multitud de habilidades, que empieza mucho antes de firmar la primera reserva y de empezar a buscar vivienda siquiera.
La experta en inversión inmobiliaria Esmeralda Gómez López trae en este libro una visión completa del mundo de la inversión en bienes inmuebles, entrelazando todas las disciplinas que intervienen en este apasionante proceso y que abarcan ámbitos de conocimiento como economía, matemáticas, logística, derecho, psicología, marketing, arquitectura, negociación, gestión del tiempo, decoración o interpretación del contexto político.
La autora te acompañará en este camino de aprendizaje y te aportará las bases de un conocimiento teórico que sólo tú podrás poner en práctica.
Una vez acabado el libro, tendrás las bases para comprender mejor el mercado inmobiliario, profundizar en los marcos legal y fiscal asociados, conocer los distintos roles que como inversor vas a adoptar y las funciones de los actores que te acompañarán en el proceso, desde la búsqueda del inmueble, durante la tenencia del mismo hasta la posible venta o explotación del bien.
La biblia de la inversión inmobiliaria desarrolla una convicción fundamental: que invertir en bienes inmuebles no es sólo una estrategia para cubrir mejor tus riesgos, encontrar las viviendas más rentables, ajustar mejor tus preferencias, ganar más dinero y dormir mejor. Además de todo eso, la inversión inmobiliaria es una posibilidad de libertad personal y de independencia.
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Información
Índice
- Portada
- Sinopsis
- Portadilla
- Dedicatoria
- Introducción
- Capítulo 1. ¿Quién eres tú?
- Capítulo 2. Las instituciones que permiten que inviertas en vivienda...
- Capítulo 3. La salud financiera
- Capítulo 4. La inversión inmobiliaria
- Capítulo 5. Tipos de inversión inmobiliaria
- Capítulo 6. Cómo estimar el valor real de una propiedad
- Capítulo 7. Destrezas de inversor
- Capítulo 8. Modalidades de transmisión de dinero en la inversión
- Capítulo 9. Documentación antes de comprar una propiedad
- Capítulo 10. El flujo
- Capítulo 11. El tipo de interés
- Capítulo 12. La financiación
- Capítulo 13. Amortizar deuda
- Capítulo 14. Soluciones frente a la imposibilidad de pagar la hipoteca
- Capítulo 15. Contratos
- Capítulo 16. Riesgos de la inversión inmobiliaria
- Capítulo 17. Impuestos y otros gastos de compra, alquiler y venta
- Capítulo 18. Decoración, o «home staging»
- Capítulo 19. Errores en la inversión inmobiliaria
- Capítulo 20. Tecnología al servicio del sector inmobiliario
- Capítulo 21. Figuras legales relevantes
- Capítulo 22. La venta de bienes inmuebles
- Capítulo 23. ¿Comprar o alquilar?
- Despedida
- Agradecimientos
- Anexos
- Terminología
- Bibliografía
- Notas
- Créditos
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