INTERVENTI DI EDILIZIA PRIVATA

DAL CONTRATTO D'APPALTO ALLA CONSEGNA DEI LAVORI

Donatella Salamita

• Editore: Grafill
• Anno: 2024
• eBook ISBN:
  9788827703502
• Argomento: Architettura
• Categoria: Architettura generale

Il volume è un utile strumento per approfondire la disciplina dei cantieri di edilizia privata sin dalla fase progettuale, e con essa gli atti fondamentali, per giungere alla programmazione ed al compimento dei lavori, attraverso corretti e formali criteri. Le numerose analisi, tra cui si annoverano le modalità per poter formulare il Contratto d'Appalto e di Subappalto, i documenti tecnico-contabili, le certificazioni, attestazioni e verbalizzazioni del direttore dei lavori, gli atti collegati a norme civilistiche, urbanistico-edilizie, nonché penali, rendono il testo un indispensabile ausilio pratico.
Il testo è rivolto ai professionisti, agli amministratori condominiali, agli avvocati, alle imprese, ai fornitori, per la sua semplicità di consultazione è fruibile dall'utenza in genere che abbia necessità di valutare la materia. Un volume creato quale disamina ordinata e pragmatica del contesto e incentrato sul taglio pratico.
Parecchie le peculiarità esaminate tra cui l'integrazione documentale per gli interventi che accedono a forme di detrazione fiscale. Tra questi adempimenti, oneri ed obblighi delle imprese (la S.O.A.), la congruità della manodopera impiegata nei lavori, le modalità per l'applicazione dello sconto in fattura e/o la cessione del credito e numerosi casi pratici.
Proposti numerosi modelli adattabili alle circostanze specifiche, tra cui gli atti del direttore dei lavori, ovvero i verbali emessi nei confronti delle imprese, le richieste avanzate da queste, stati d'avanzamento lavori, con simulazione della contabilità, relazioni, computo metrico, analisi del prezzo sviluppate per otto diverse tipologie di interventi.
La WebApp inclusa gestisce le seguenti utilità
– Speciale edilizia, riunisce norme ed interventi della giustizia che contribuiscono a chiarire alcuni concetti chiave che riguardano:
? l'accertamento di conformità;
? il condono edilizio;
? il permesso di costruire in sanatoria;
? la demolizione delle opere abusive;
? gli strumenti di semplificazione.
Lo Speciale edilizia riporta: norme nazionali e regionali; giurisprudenza TAR; giurisprudenza del Consiglio di Stato; giurisprudenza della Corte di Cassazione; giurisprudenza della Corte Costituzionale; documenti utili.
– Modelli editabili (in formato.doc) dei principali atti inerenti i Contratti d'Appalto.

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