Acquistare casa all'asta

Antonella Donati

• Publisher: Fisco e Tasse
• Year: 2015
• eBook ISBN: 9788868052058
• Topic: Business
• Subtopic: Small Business
• Index: Business

Acquistare casa all'asta ad un prezzo più basso di quello di mercato è possibile sia rivolgendosi alle aste dei tribunali sia alle aste per le dismissioni del patrimonio immobiliare pubblico. Un'opportunità sempre più alla portata di tutti grazie all'accelerazione delle procedure e all'introduzione delle aste telematiche gestite dai notai.
Partecipare alle aste è semplice in quanto per legge tutte le informazioni devono essere disponibili on line. Basarsi solo sul prezzo, però, può rivelarsi un errore perché nel caso degli immobili pignorati è possibile la vendita anche in caso di abusi edilizi e soprattutto in presenza di consistenti morosità condominiali che resteranno poi, almeno in gran parte, a carico dell'acquirente.
Occorre, quindi, prestare molta attenzione all'effettivo stato dell'immobile e non trascurare mai una visita e un colloquio diretto con il custode. In questo ebook una guida passo per passo ai controlli che occorre effettuare per evitare cattive sorprese perché tra le peculiarità della vendita all'asta c'è anche l'impossibilità di recedere dall'acquisto in caso di vizi o della presenza di altri fattori destinati a deprezzare l'immobile o a introdurre oneri non preventivamente considerati.

Table of contents

• Premessa
• 1. La caratteristica della vendita all’asta
• 2. Diritti reali e problematiche condominiali
• 3. Lo svolgimento delle aste
• 4. Le aste giudiziarie
• 5. Le aste di Equitalia
• 6. Imposte e mutui
• 7. Domande & Risposte
• Appendice normativa
• Modulistica