Mietausfälle vermeiden
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Mietausfälle vermeiden

Strategien für Vermieter bei Mietnomaden und zahlungsunwilligen Mietern

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Mietausfälle vermeiden

Strategien für Vermieter bei Mietnomaden und zahlungsunwilligen Mietern

About this book

Mietschuldner und Langzeitmietschuldner bilden zunehmend ein Problem für Vermieter. Das Werk vermittelt die 10 goldenen Regeln, die Sie als Vermieter bzw. Rechtsberater auf jeden Fall beherzigen sollten, aber auch die 10 wichtigsten No-Gos, die es unbedingt zu vermeiden gilt. Wie Sie richtig vorgehen, zeigen Praxistipps, konkrete Handlungsempfehlungen und Mustertexte. Die Autoren sind selbständige Vermieteranwälte mit einem langjährigen und wertvollen Erfahrungsschatz im Miet- und Immobilienrecht.

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Information

Publisher
De Gruyter
Year
2015
eBook ISBN
9783110392128
Edition
1
Topic
Law
Subtopic
Civil Law
Index
Law

Table of contents

  1. Cover
  2. Title
  3. Copyright
  4. Inhaltsübersicht
  5. Abkürzungsverzeichnis
  6. Literaturverzeichnis
  7. Bearbeiterverzeichnis
  8. Kapitel 1 Die Interessenlage des Vermieters
  9. Kapitel 2 Probleme im Mietverhältnis
  10. Kapitel 3 Vertragstypen
  11. Kapitel 4 Die Auswahl des Mieters
  12. Kapitel 5 Miete/Betriebskosten
  13. Kapitel 6 Die Mietsicherheit/Kaution
  14. Kapitel 7 Verwertung der Sicherheit (Kaution)
  15. Kapitel 8 Das Vermieterpfandrecht
  16. Kapitel 9 Abmahnung bei Zahlungsverzug oder sonstigen Vertragsverletzungen des Mieters
  17. Kapitel 10 Einschaltung Dritter
  18. Kapitel 11 Kündigung
  19. Kapitel 12 Die Zustellung empfangsbedürftiger Willenserklärungen wie Abmahnung und Kündigung
  20. Kapitel 13 Aufhebungs- und Abwicklungsvertrag
  21. Kapitel 14 Faktische Beendigung des Mietverhältnisses
  22. Kapitel 15 Selbsthilfe des Vermieters bei Räumungs- und Herausgabeverlangen
  23. Kapitel 16 Unterlassungsansprüche des Vermieters
  24. Kapitel 17 Schadensersatzansprüche des Vermieters
  25. Kapitel 18 Gerichtliche Rechtsverfolgung Zahlungsansprüche
  26. Kapitel 19 Gerichtliche Rechtsverfolgung Ansprüche auf Räumung und Herausgabe
  27. Kapitel 20 Zwangsvollstreckung wegen Zahlung und Räumung
  28. Kapitel 21 Insolvenz des Mieters
  29. Kapitel 22 10 Goldene Regeln für Vermieter
  30. Kapitel 23 10 „No-Gos“ – Was der Vermieter unterlassen sollte
  31. Stichwortverzeichnis
  32. Fußnoten