Bases para el diseño de la vivienda de interés social

Según la necesidades y expectativas de los usuarios

Alex Leandro, Pérez Pérez

• Publisher: Ediciones Unisalle
• Year: 2013
• eBook ISBN: 9789588572857
• Topic: Architecture
• Subtopic: Urban Planning & Landscaping

El presente libro muestra la vivienda de interés social (VIS) como un producto cuyo campo de acción fundamental es el diseño de la vivienda como espacio habitable, pero a su vez en relación con su ntorno inmediato y con la ciudad, y precisamente en estas tres escalas se agrupan las variables objeto de estudio. Como cualquier investigación dentro del campo del diseño, combina métodos científicos de la investigación cuantitativa tradicional con otros propios de la investigación cualitativa como el estudio de casos.

El diseño de la vivienda en función de las necesidades y expectativas del usuario. Modelo teórico y estudio de casos internacionales

El presente capítulo constituye el marco teórico del trabajo, por lo cual en él se discuten y fundamentan las variables objeto de estudio y los enfoques conceptuales que servirán de base para la evaluación de la calidad del diseño de las viviendas de interés social (VIS) en Bogotá a partir de las necesidades y expectativas de sus habitantes.

Se expone la relación entre la calidad de la vivienda (entendida como la aptitud para ser habitada según las necesidades y expectativas del usuario) y la satisfacción de sus habitantes, y se fundamenta el modelo teórico tomado como base para el procedimiento de evaluación aplicado en un estudio de casos internacionales (Capítulo 1) y en la evaluación de la VIS construida en Bogotá (Capítulo 2).

Calidad de la vivienda en función de las necesidades y expectativas del usuario

Uno de los mayores retos de la sociedad global contemporánea consiste en el combate contra la pobreza y sus efectos, así como en la inclusión social de la población más vulnerable para lograr un continuo avance en el mejoramiento de su calidad de vida. Una vivienda adecuada para los sectores de bajos ingresos económicos influye en la seguridad del individuo, su salud física y psicológica, y también en su productividad intelectual, social y económica.

Es por ello de vital importancia evaluar la calidad del hábitat y particularmente de la vivienda de interés social, para lo cual es necesario entender, desde la postura profesional y el diseño, las manifestaciones de la pobreza y su superación, que reflejan la variedad cultural y geográfica en la que se desenvuelven. Cada individuo ha sido modelado en gran parte por las condicionantes de su entorno, y esto se refleja no solo en sus formas de vida, sino en las soluciones que genera para sus propios problemas habitacionales.

Para lograr un mayor impacto en la trasformación de la sociedad, los programas habitacionales de vivienda de interés social (VIS) deberán aportar una solución integral a las demandas sociales, considerando las actitudes de
los residentes y la satisfacción de sus necesidades y expectativas tanto en la vivienda como en el medio urbano.
Para los efectos del presente trabajo, se entiende por calidad de la vivienda, su aptitud para ser habitada1 considerando la satisfacción de las necesidades y expectativas del usuario.

Las necesidades humanas en la vivienda

Diversos autores2 plantean la necesidad de observar el comportamiento de las especies en su contexto bajo una concepción orgánica, donde la identidad biológica de cada una queda definida por la manera en que viven, las particularidades de su entorno y la originalidad de su vivienda, las cuales son parte esencial del hábitat. Los seres humanos, como especie, son además seres sociales, por lo cual el proceso de habitar está también condicionado por factores culturales y subjetivos, que influyen en el diseño y la percepción de la calidad de su vivienda.

Según García (2004, p. 233), “Tanto vale estudiar el modo de vida humano como estudiar en plenitud los caracteres de su vivienda, los etológicos (el comportamiento de los usuarios) o los ecológicos (los elementos significativos en la materialidad de la vivienda)”, lo cual implica una interacción compleja entre muchas dimensiones, especialmente en la implementación de soluciones para la vivienda de interés social, donde su calidad y su contexto deben favorecer espacios para la construcción educativa y no la destrucción de los beneficiarios. Tener en cuenta lo anterior es vital para el continuo mejoramiento de la calidad de vida, lo cual debe ser favorecido por la visión y oferta de la práctica profesional.

Al abordar la satisfacción de las necesidades habitacionales de los sectores de bajos ingresos, hay que partir de los principios de justicia, equidad y democracia en la transformación del medio. El objetivo de construir un hábitat educativo3 para la sociedad y en especial para los más vulnerables, se encuentra plasmado en documentos
ampliamente difundidos4 que abogan por el logro de ciudades sustentables, donde la solución habitacional se inserta y articula estratégicamente.

Organismos como la Organización de las Naciones Unidas (ONU) y sus programas “hábitat”, y los Objetivos de Desarrollo del Milenio (ODM), al igual que la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL), han instado a sus países miembros a que desarrollen metodologías para la evaluación del cumplimiento de los derechos civiles, políticos, económicos-sociales-culturales, y los compromisos adquiridos para la solución de
las problemáticas habitacionales como estrategia para el desarrollo.

Dentro de las metodologías propuestas para identificar la población vulnerable y considerar a quienes no cumplen con los estándares implícitos en el estilo de vida “predominante”,5 se destacan los indicadores de Necesidades Básicas Insatisfechas (NBI), propuestos por la CEPAL en la década de los setenta, difundidos luego por toda Latinoamérica y aplicados posteriormente en Colombia desde 1987 hasta la actualidad (Departamento Administrativo Nacional de Estadística [DANE], 2006).

El Índice de Necesidades Básicas Insatisfechas (NBI) identifica cinco situaciones relacionadas con las condiciones físicas de la vivienda, los servicios públicos básicos, el hacinamiento, la escuela y la dependencia económica, para considerar como pobres los hogares que cumplan con una de estas condiciones y en condiciones de miseria a aquellos en los que se presenten dos de ellas (DANE, 2008a).

La rigidez del método estadístico y el uso de componentes estandarizados simplifican la definición y evaluación de las condiciones que generan la pobreza, así como las deficiencias en la calidad habitacional, confirmando entonces la necesidad de nuevas alternativas para su evaluación. Los modelos de evaluación de la calidad del hábitat deben constituir representaciones de la realidad, prever y conocer el funcionamiento de la vivienda y su entorno, para luego permitir la formulación de alternativas encaminadas al mejoramiento de la condición resultante y nuevamente su evaluación.

Contrario al enfoque de las Necesidades Básicas Insatisfechas que hace énfasis en las carencias, el enfoque del Desarrollo Humano impulsado por el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD), desde 1990, representa una visión más comprensiva de la realidad. Esto significa trasladar la “medida del éxito” de una sociedad desde la mera evaluación del desempeño económico hacia la forma en que ese desempeño se traduce en mayores oportunidades, mostrando la acumulación de capacidades humanas y la inclusión de múltiples dimensione...

Table of contents

• Portada
• Créditos
• Prólogo
• Presentación
• Resumen
• Introducción
• Capítulo 1: El diseño de la vivienda en función de las necesidades y expectativas del usuario.Modelo teórico y estudio de casos internacionales
• Capítulo 2: La vivienda formal para los sectoresde bajos ingresos en Bogotá.Antecedentes y situación actual
• Capítulo 3: Calidad de diseño a partir de la satisfacción de las necesidades y expectativas del usuario. Evaluación y bases de diseño
• Conclusiones
• Bibliografía
• Anexo 1
• Anexo 2
• Anexo 3