Immobilienpreisblase in Wien?!
Eine Untersuchung des "freien" Wiener Wohnungsmarktes
Sergej Schawlo
- 108 pages
- German
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Immobilienpreisblase in Wien?!
Eine Untersuchung des "freien" Wiener Wohnungsmarktes
Sergej Schawlo
About This Book
Das Buch gibt einen Ăberblick zum Thema Immobilienpreisblasenbildung. Unterschiedliche Definitionen, Ursachen sowie Indikatoren von Preisblasen werden dabei vorgestellt. Es erfolgt, die Definition der einzelnen Segmente und die Abgrenzung des "freien Marktes" zu den ĂŒbrigen TeilmĂ€rkten. Das vorrangige Ziel dabei liegt in der KlĂ€rung der Frage, ob es eine Immobilienpreisblase am "freien" Wohinimmobilienmarkt in Wien gibt oder nicht?! Zur Beantwortung dieser Frage werden sowohl Mietpreise als auch Kaufpreise von Wohnimmobilien am Wiener Markt analysiert. Des Weiteren wird beleuchtet, welche Einfluss Faktoren wie, Leitzins, Finanzierungsarten sowie Inflation haben. Zur quantitativen Auswertung der Daten wurden auch Interviews mit erfahrenen Experten aus verschiedenen Bereichen (Finanzierung, Bewertung, Bau und Vermittlung) der Immobilienbranche gefĂŒhrt um ein aussagekrĂ€ftiges Ergebnis zu erhalten.