Die Grundsteuerreform
Alles, was GrundstĂŒckseigentĂŒmer jetzt wissen mĂŒssen
- 57 pages
- German
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Die Grundsteuerreform
Alles, was GrundstĂŒckseigentĂŒmer jetzt wissen mĂŒssen
About This Book
Die Grundsteuer betrifftalle GrundstĂŒckseigentĂŒmerâ und damit geht die Grundsteuerreform auch alle EigentĂŒmer von GrundstĂŒcken etwas an. Auch wenn die neu berechnete Grundsteuer erst ab 2025 zu zahlen ist, beginnt bereits im Jahr 2022 die Neubewertungder GrundstĂŒcke. Zeit, sich mit der reformierten Grundsteuer auseinanderzusetzen und die neuen Regeln kennenzulernen.Bisher war der sogenannteEinheitswertGrundlage fĂŒr die Berechnung der Grundsteuer. Da die Einheitswerte teilweise sogar bis in das Jahr 1935 zurĂŒckreichen und damit hoffnungslos veraltet sind, kam es zuWertverzerrungen. Das Bundesverfassungsgericht erklĂ€rte deshalb die Bewertung mithilfe der Einheitswerte fĂŒr verfassungswidrig und verpflichtete den Gesetzgeber, die Grundsteuer bis Ende 2019 neu zu regeln â was er auch mit der Grundsteuerreform getan hat. Denn die Grundsteuer abzuschaffen, stand nie zur Debatte.In diesem informativen Ratgeber können Siealles rund um die Grundsteuerreformnachlesen. Sie erhalten dieAntwortenauf u.a. folgende Fragen: - Wie wird dieGrundsteuer kĂŒnftig berechnet?- Bundesmodell und LĂ€ndermodelle: Was gilt wo?- WelcheBewertungsverfahrengibt es bei bebauten und unbebauten GrundstĂŒcken?- Was ist dasErtragswertverfahrenund fĂŒr welche Immobilien gilt es?- Wie wird dieGrundsteuer bei Eigentumswohnungenberechnet?- Steuermesszahl, Steuermessbetrag, Hebesatz: Was ist das und wann braucht man diese Werte?- Wer muss eineGrundsteuererklĂ€rungabgeben und warum?- Wann muss man dieGrundsteuererklĂ€rungabgeben?- Woher bekommt man dieDaten fĂŒr die GrundsteuererklĂ€rung?- Was passiert, wenn mankeine GrundsteuererklĂ€rungabgibt?- Welche BundeslĂ€nder haben eineigenes LĂ€ndermodellund wie berechnet sich dort die Grundsteuer?DarĂŒber hinaus enthĂ€lt der Ratgeber ausfĂŒhrlicheRechenschematafĂŒr das Bundesmodell und alle LĂ€ndermodelle. Mit denArbeitshilfen, bestehend aus zahlreichen Tabellen mit den fĂŒr die Ermittlung der Grundsteuer erforderlichen Werten, können Sie die Berechnung von Finanzamt und Gemeinde nachvollziehen.