Die Modellbildung eines Immobilien-Marktwertbarometers
Ein immobilienwirtschaftlicher Beitrag zur Verbesserung der Orientierungs- und Entscheidungsunterstützung für Eigentumswohnungen im Bestand unter Berücksichtigung von Kaufentscheidungen und der Konsumenten- und Wohnentscheidungsforschung
- 458 Seiten
- German
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Die Modellbildung eines Immobilien-Marktwertbarometers
Ein immobilienwirtschaftlicher Beitrag zur Verbesserung der Orientierungs- und Entscheidungsunterstützung für Eigentumswohnungen im Bestand unter Berücksichtigung von Kaufentscheidungen und der Konsumenten- und Wohnentscheidungsforschung
Über dieses Buch
Eigentumswohnungen erfreuen sich einer immer größeren Beliebtheit, insbesondere bei Immobilieninteressenten, die zentrale Lagen bevorzugen, Mobilitätskosten nach Möglichkeit sparen wollen und dazu urban leben möchten. Hierbei sind Altbauwohnungen beziehungsweise Bestandswohnungen interessant, soweit zunächst nur geringere Investitionssummen als Kaufpreis eingesetzt werden sollen oder können. Mit dem Immobilien-Marktwertbarometer für Eigentumswohnungen im Bestand wird die Funktion des Informationsbedarfs erfüllt, der erforderlich erscheint, um eine Kaufentscheidung hinsichtlich der zu erwerbenden Immobilie zu treffen. Die Leitkriterien berücksichtigen die Erkenntnisse der Entscheidungspsychologie und der Wohnentscheidungsforschung. Die ermittelten Nutzwerte werden die Ein- und Vorstellungen der Bewohner abbilden sowie konkrete, nachvollziehbare und wirtschaftliche Leit-Kriterien darstellen, die den technischen und wissenschaftlichen Standards bezüglich des Gemeinschafts- und Sondereigentums sowie den begründeten Empfehlungen der Immobilien- und Gutachter-Fachverbände entsprechen. Das Immobilien-Marktwertbarometer ist ein Beitrag zur Orientierung aller Akteure rund um die Bestandsimmobilie.
Häufig gestellte Fragen
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Information
Inhaltsverzeichnis
- Cover
- Titel
- Impressum
- Vorwort des Herausgebers
- Vorwort des Autors
- Zum Autor
- Abstract
- Inhalt
- Abkürzungen
- 1 Einführung
- 2 Entwicklung von zukünftigen Kaufentscheidungen im Kontext von Wertentwicklungstendenzen von Wohneigentum, insbesondere von Eigentumswohnungen im Bestand
- 3 Einführung in das Entscheidungsverhalten der Konsumenten und in Wohnentscheidungen
- 4 Zukünftige Entwicklung des Wohnungsmarktes im Kontext Wohneigentumsbildung bezogen auf Eigentumswohnungen
- 5 Einführung in die Problematik des Wohnungseigentumsrechts und deren wirtschaftliche Auswirkungen
- 6 Die Modellbildung eines Immobilien-Marktwertbarometers für Eigentumswohnungen im Bestand unter Berücksichtigung von Kaufen scheidungen
- 7 Die Weiterentwicklung des Modells IMBEB und dessen Anwendung bei der Marktwertermittlung von Eigentumswohnungen im Bestand
- 8 Zusammenfassung und Ausblick
- Literaturverzeichnis
- Anhang