Das kompakte und praxisorientierte "1 × 1 der Immobilienbewertung" führt den Leser mit zahlreichen Beispielen Schritt für Schritt durch die Grundlagen der Marktwertermittlung. Mit den Online-Materialien stehen dem Leser weitere Berechnungsbeispiele, ausführliche Beispielgutachten, Excel-Bewertungsformulare, Checklisten, Bewertungsdaten, Gesetze, Verordnungen und Richtlinien u. v. m. zum Herunterladen und Nachschlagen zur Verfügung.In der komplett überarbeiteten und aktualisierten 3. Auflage wird zunächst die Bedeutung der Immobilienbewertung aus volkswirtschaftlicher Sicht und für viele Berufsgruppen erläutert. Es werden die unterschiedlichen Wertermittlungsanlässe und Wertermittlungsbegriffe sowie die gesetzlichen Grundlagen dargestellt. Auch Themen des Sachverständigenwesens (Verwendung des Sachverständigentitels, Haftung, Honorierung) werden behandelt. Die in der neuen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) geregelten - vor 2022 in den Wertermittlungsrichtlinien (Sachwertrichtlinie, Vergleichswertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie) enthaltenen - Verfahren zur Ermittlung des Marktwerts (Verkehrswerts) bebauter und unbebauter Grundstücke werden in der erforderlichen Tiefe anhand zahlreicher Beispiele erläutert. Es wird aber auch ein Überblick über die bei der Bewertung von Geschäfts- und Gewerbegrundstücken sowie von Wohnungseigentum zu beachtenden Besonderheiten geschaffen. Das Standardwerk wird mit einem neuen einführenden Kapitel zum Thema "Künstliche Intelligenz (KI) in der Immobilienbewertung" abgerundet.
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Das 1x1 der Immobilienbewertung
Grundlagen marktkonformer Wertermittlungen
- 376 Seiten
- German
- ePUB (handyfreundlich)
- Über iOS und Android verfügbar
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Das 1x1 der Immobilienbewertung
Grundlagen marktkonformer Wertermittlungen
Über dieses Buch
Information
Thema
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Business GeneralInhaltsverzeichnis
- Vorwort zur 3. Auflage
- Vorwort zur Erstauflage
- Über die Autoren
- Inhaltsverzeichnis
- Tabellenverzeichnis
- Abbildungsverzeichnis
- Abkürzungsverzeichnis
- 1 Bedeutung und Grundlagen der Immobilienbewertung
- 2 Verfahren zur Marktwertermittlung
- 3 Vergleichswertverfahren
- 4 Bodenwertermittlung
- 5 Ertragswertverfahren
- 6 Sachwertverfahren
- 7 Vergleichsfaktorverfahren zur Bewertung bebauter Grundstücke
- 8 Berücksichtigung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale (boG)
- 9 Ableitung des Marktwerts
- 10 Besonderheiten bei der Bewertung von Eigentumswohnungen
- 11 Besonderheiten bei der Bewertung von Geschäfts- und Gewerbegrundstücken
- 12 Anforderungen an Wertgutachten
- 13 Künstliche Intelligenz (KI) in der Immobilienbewertung
- Anhang
- Impressum
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