Kaufen oder Mieten?

Wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen

Gerd Kommer

• Verlag: Campus Verlag
• Jahr: 2021
• Auflage: 3
• eBook-ISBN:
  9783593448756
• Thema: Jura
• Thema: Immobilien

Schlauer als Makler und Bankberater Das Geschäft mit Immobilien boomt wie selten zuvor. Großstädte sind leergekauft und wo noch ein Plätzchen frei ist, wird neu gebaut. Auch im Umland steigen die Preise, seit sich Homeoffice stärker verbreitet. Der Platzbedarf scheint ungebrochen zu wachsen. Aber lohnt sich die selbstgenutzte Immobilie immer noch für jeden? Gerd Kommer mahnt zur Skepsis. In der Neuauflage seines Standardwerks lehrt er die Leserinnen und Leser das Rechnen. Denn ein Angebot, das zu gut klingt, um wahr zu sein, hat meist einen Haken. Wer mit Kommers Know-how gerüstet ist und mit dem Online-Rechentool das Angebot überprüft, kennt alle Argumente und kann nicht mehr so leicht übers Ohr gehauen werden. »Sie wollen ein Eigenheim kaufen? Weil alle sagen, das rechne sich langfristig immer? Lesen Sie zuerst dieses Buch – und entscheiden Sie dann wie ein Immobilienprofi.« Markus Zydra, Finanzkorrespondent, Süddeutsche Zeitung »Der einzige deutschsprachige Ratgeber zur wichtigen Frage ›Kaufen oder Mieten?‹, der historische Renditen aus den vergangenen vier Jahrzehnten enthält. Wer diese nicht kennt, läuft Gefahr Hunderttausende im Blindflug zu investieren. Klare Kaufempfehlung.« Professor Dr. Olaf Gierhake, Institut für Vermögensschutz, Rapperswil bei Zürich »Ein Augenöffner erster Güte, der aufklärt über die Tiefen und Untiefen von Finanzierung und Besitz einer Wohnimmobilie sowie der erstaunlich oft interessanteren Alternative: mieten.« Dipl.-Kfm. Alfred Gesierich, Steuerberater, Gilching bei München

Inhaltsverzeichnis

• [Cover und Titel]
• Über das Buch
• Inhalt
• Wie Ihnen dieses Buch helfen kann – eine Einleitung
• 1 Die 19 größten Mythen zu Kaufen versus Mieten
• 2 Über die Renditen von Kaufen und Mieten
• 3 Das Risiko von Eigenheimbesitz richtig verstehen
• 4 Wirtschaftliche Kaufen-oder-Mieten-Aspekte jenseits von Rendite und Risiko
• 5 Steuerlicher Vergleich von Kaufen und Mieten
• 6 Kaum oder nicht quantifizierbare Argumente in der Kaufen-oder- Mieten-Abwägung
• 7 In die Zukunft gerichtetes Nachdenken über Kaufen oder Mieten
• 8 Ein simples Investmentportfolio als Alternative zum Eigenheim
• 9 Das Kaufen-versus-Mieten-Tool: Berechnen, was rentabler ist
• 10 Ökonomische Effekte, die in Kaufen-oder-Mieten-Kalkulationen fast immer fehlen
• 11 Warum so viele von uns irrtümlich glauben, Kaufen müsse einfach rentabler sein
• 12 Schnelle Anleitung zu »Jetzt kaufen oder vorerst Mieter bleiben?«
• 13 Was bedeutet das alles für Sie? – ein Resümee
• 14 Anhang
• Register
• Danksagung
• Anmerkungen
• [Impressum]