Enteignungsentschädigung

Manfred Aust, Rainer Jacobs, Dieter Pasternak, Wolf-Dieter Friedrich

• Verlag: De Gruyter
• Jahr: 2025
• eBook-ISBN: 9783111361277
• Auflage: 0
• Thema: Jura
• Thema: Öffentliches Recht

Dieser Klassiker der Enteignungsentschädigung informiert die mit Entschädigungsrecht befassten Behörden, die Gerichte (Baulandkammern und Baulandsenate der Zivilgerichte, Verwaltungsgerichte) und die anwaltlichen Praktiker wie auch die von einer Enteignung Betroffenen in bewährter und einzigartiger Weise über alle Fragen des Grundes und der Bemessung einer Enteignungsentschädigung – mithilfe alphabetisch geordneter Stichworte – umfassend und zuverlässig. Die 9. Auflage bringt das Werk auf den neuesten Stand der Rechtsprechung und Literatur und ergänzt das Werk um neue Stichworte zu Corona-Entschädigungen.

Inhaltsverzeichnis

• Title Page
• Copyright
• Contents
• Abkürzungsverzeichnis
• Literaturverzeichnis
• Einführung
• Altenteilrechte
• Angemessenes Angebot
• Anrechnung von Teilzahlungen
• An- und Durchschneidung eines landwirtschaftlichen Schlages
• An- und Durchschneidung; Regelung der Entschädigung für Eigentümer und Pächter
• Arrondierungsschaden (Verlust der geschlossenen Lage)
• Aufopferung
• Aufwendungen des Enteignungsbetroffenen
• Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen (§§ 13 ff. BNatSchG)
• Bau einer Verkehrsanlage, Einwirkungen auf das Eigentum
• Baubeschränkungen an Bundesfernstraßen und sonstigen klassifizierten Straßen
• Bauerwartungsland (Daueraufwuchs und Baulichkeiten)
• Baurechtswidrige Bauten
• Bebaute Grundstücke
• Beeinträchtigung der Bauerwartung bei Teilenteignungen
• Besitzeinweisung, vorzeitige
• Besteuerung der Enteignungsentschädigung
• Betrieb zum Abbau von Bodenschätzen
• Bierlieferungsvertrag
• Bodenschätze (Versagung einer Abbau- bzw. Abgrabungsgenehmigung)
• Bodenwertermittlung
• Corona-Pandemie
• Dauer von Folgeschäden
• Denkmalschutz (Geldausgleich, Übernahme)
• Dienstbarkeiten
• Eigentumsbeschränkungen (Teilenteignung)
• Eingriff
• Enteignender Eingriff
• Enteignungsentschädigung
• Enteignungsentschädigung in Ersatzland
• Enteignungsentschädigung und Zinseszinsen
• Enteignungsgleicher Eingriff
• Entnahmestellen
• Entschädigungsberechtigter, Entschädigungsverpflichteter
• Entschädigungsprozess
• Erbbaurechte
• Erschließung, Erschließungszustand
• Erwerbsrechte
• Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe
• Fährgerechtigkeit (Fährbetrieb)
• Faktisches Bauland
• Faktische Sperren
• Fischereirechte
• Folgeschäden (Folgekosten, sonstige Nachteile)
• Gartenaufwuchs (Ziergehölze)
• Gebietskörperschaften (Entschädigungsansprüche)
• Gewerbebetrieb
• Gewerblich genutztes Grundstück (Verlegung des Gewerbebetriebes)
• Giebelmauer
• Grunderwerbsnebenkosten
• Grunderwerbsteuer
• Grundpfandrechte
• Grundstück und Gewerbebetrieb (zwei Schutzgüter)
• Grundstücke in den baulich beschränkten Zonen klassifizierter Straßen
• Grundstück mit Bodenschatz
• Grundwasserbeeinträchtigungen
• Gutachten
• Härteausgleich
• Inhalts- und Schrankenbestimmung
• Jagdentschädigung
• Kleingärten
• Lagezuschlag bei Teilabtretung
• Landwirtschaftliche Nebenschäden
• Maßnahmen zum Schutz von Straßen
• Miet- und Pachtverhältnisse
• Minderwert (Wertminderung) des Restgrundstücks bzw. des Restbesitzes
• Mittel des allgemeinen Verwaltungsvollzuges
• Mitverschulden, Mitverursachung, Schadensminderungspflicht (§ 254 BGB)
• Naturschutz, Landschaftspflege (beschränkende Maßnahmen, Geldausgleich, Übernahme)
• Öffentliche Verkehrsanlage und bergbaulicher Gewinnungsbetrieb, § 124 BBergG
• Rechtsbeziehungen zwischen Enteignungsbegünstigtem und Betroffenen beim gütlichen Grunderwerb
• Rechtsposition
• Richtlinien zur Ermittlung der Entschädigung
• Rückenteignung
• Rückzahlung
• Sacheigentum ohne wirtschaftlichen Wert
• Schattenwurf
• Sozialbindung
• Steigerungsrechtsprechung
• Straßenanlieger (Anliegerrechte)
• Tankstellengrundstück
• Teilmarkt
• Übernahme des Restgrundstückes bzw. des restlichen Grundbesitzes
• Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer)
• Umzugskosten
• Unternehmensflurbereinigung (Enteignung)
• Unternehmenswert (Obergrenze der Entschädigung einer Betriebsverlegung)
• Veränderungssperre
• Vergesellschaftung (Art. 15 GG)
• Verkehrseinwirkungen
• Verkehrssicherungspflicht für Bäume an öffentlichen Straßen
• Vertretungskosten (Rechtsanwalt und Sachverständiger)
• Verzinsung der Entschädigung
• Vorarbeiten
• Vorfeld der Enteignung (fachplanungsrechtliche Ausgleichsansprüche)
• Vorgartenland
• Vorteilsausgleich
• Vorwirkung der Enteignung (Qualitäts- und Wertfixierung infolge bevorstehender Enteignung)
• Wasserschutzgebiet
• Wegfall/Störung der Geschäftsgrundlage
• Wertermittlung durch die Enteignungsbehörde und den Tatrichter
• Widerrufliche Erlaubnis
• Windenergieanlagen (WEA)
• Zeitpunkt der Bewertung (Wertermittlungsstichtag/Bewertungsstichtag)
• Zeitpunkt für die Ermittlung des Zustandes des Enteignungsgegenstandes (Qualitätsstichtag)
• Zugehörigkeit eines Grundstücks zum Gewerbebetrieb
• Übersicht über die zitierten Entscheidungen von EGMR, EuGH, BVerfG, BGH, BVerwG, BFH und RG
• Register