VermietungseinkĂŒnfte ermitteln und versteuern
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VermietungseinkĂŒnfte ermitteln und versteuern
Ă propos de ce livre
Werbungskosten & MieteinkĂŒnfte ermitteln und versteuernIn diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie Ihre Mietimmobilie bei der Erstellung der SteuererklĂ€rung berĂŒcksichtigen mĂŒssen. FĂŒr die korrekten Angaben der Wohnung oder des vermieteten Hauses bei der Steuer geht es wesentlich um folgende Schritte: - Ermittlung der Einnahmen aus der Vermietung- Werbungskosten ermitteln und geltend machen- Korrekte Ăbertragung aller EinkĂŒnfte und Ausgaben in das Steuerformular.Durch alle 3 Schritte leitet Sie unser Ratgeber zur korrekten Versteuerung der Miete und Angabe Ihrer vollstĂ€ndigen Werbungskosten.Einnahmen aus der Vermietung korrekt ermittelnBei der Vermietung von Wohnung oder Haus erzielen Sie viele unterschiedliche Einnahmen und deshalb sollten Sie die Ăbersicht behalten. Dabei hilft das "ABC der Mieteinnahmen" mit allen wichtigen Informationen von A wie Abstandszahlungen ĂŒber BaumaĂnahmen des Mieters, Garage, Kaltmiete, Kaution, Mietvorauszahlungen und Nebenkosten bis Z wie ZuschĂŒsse.Kosten & Werbungskosten korrekt abschreibenZum GlĂŒck gibt es nicht nur viele steuerpflichtige Einnahmen, sondern auch zahlreiche abziehbare Kosten, die Ihnen aus der Vermietung entstehen. Neben der Grundsteuer sind das vor allem die Finanzierungskosten fĂŒr Haus oder Wohnung, der sog. Erhaltungsaufwand, der Aufwendungen fĂŒr Renovierung und Instandhaltung zusammenfasst, sowie die Nebenkosten. DarĂŒber hinaus ist in bestimmten FĂ€llen ein Werbungskostenabzug möglich, wenn Sie noch keine Mieteinnahmen erzielen, die Kosten erst nach der Vermietungszeit anfallen oder Sie die Kosten gar nicht tragen.In unserem umfassenden "ABC der Werbungskosten" finden Sie alle Abzugsmöglichkeiten, damit Sie so wenig EinkĂŒnfte wie möglich versteuern mĂŒssen.