Tout savoir sur les dégùts locatifs
Etat des lieux et valorisation des biens immobiliers en Belgique
Pierre Jammar
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Tout savoir sur les dégùts locatifs
Etat des lieux et valorisation des biens immobiliers en Belgique
Pierre Jammar
Ă propos de ce livre
Un guide pratique pour faire de vous un futur expert immobilier spĂ©cialisĂ© en dĂ©gĂąts locatifs! Ă chaque fois qu''un locataire quitte les lieux louĂ©s, il faut vĂ©rifier s''il n''y a aucun dĂ©gĂąt Ă l''immeuble. Il faut aussi clĂŽturer les comptes avant de libĂ©rer la garantie locative. Des dĂ©gradations Ă l''immeuble peuvent survenir frĂ©quemment par de multiples causes telles que le mauvais comportement du locataire, des dĂ©fauts d''entretien mais aussi par accidents ou par la faute d'un occupant.Ces dĂ©gĂąts locatifs doivent ĂȘtre correctement estimĂ©s pour en obtenir rĂ©paration.
La pratique quotidienne des expertises en matiĂšre de dĂ©gĂąts locatifs dĂ©montre la difficultĂ© du sujet car les intĂ©rĂȘts des parties s''opposent frĂ©quemment. Les propriĂ©taires et les locataires pensent souvent ĂȘtre les grands perdants de l''Ă©tat des lieux de sortie. Les uns estiment que le propriĂ©taire va s'enrichir, et les autres qu''on ne pourra jamais pouvoir remettre en Ă©tat.
Ce guide a pour but d''aider les propriĂ©taires, mais aussi les locataires et les experts immobiliers, Ă dĂ©terminer la diffĂ©rence entre les dĂ©gĂąts locatifs et l''usure normale des bĂątiments, aussi Ă comprendre les textes lĂ©gislatifs qui leur permettront de rĂ©soudre les problĂšmes, des plus courants aux plus complexes. Cet ouvrage vous offre une vision complĂšte des enjeux et implications liĂ©s aux dĂ©gĂąts locatifs.Ă PROPOS DE L'AUTEURPierre Jammar est Agent Immobilier diplĂŽmĂ©. Connu pour ses principes innovants qu'il transmet avec passion dans les Centres de Formations pour Agents Immobiliers (IFAPME), il consacre la majeure partie de son temps au dĂ©veloppement et Ă la recherche des mĂ©thodes modernes qui conduisent les professionnels Ă Ă©voluer dans leur mĂ©tier.RĂ©guliĂšrement prĂ©sent dans les mĂ©dias, il anime avec succĂšs des dĂ©bats et des confĂ©rences sur tous les aspects de la pratique de l'immobilier mĂȘlant l'esprit, la sagesse et la philosophie qui le caractĂ©risent.