Economie du sol et de l'immobilier I
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Economie du sol et de l'immobilier I

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Economie du sol et de l'immobilier I

À propos de ce livre

Ce cours d'économie, synthétique et intuitif, ne présuppose aucune connaissance économique formelle préalable. Il construit graduellement l'intuition de la formation du prix du sol, avec les formules mathématiques nécessaires pour une meilleure compréhension et une mise en pratique. Il aboutit aux principales méthodes de calcul des valeurs foncières et immobilières, par les coûts, par comparaison des prix et par les cash-flows. Tout ceci est illustré d'exemples et de statistiques principalement suisses. Sont abordées notamment les calculs d'arbitrage financier, la rente foncière, la thésaurisation, les anticipations, la spéculation et les bulles immobilières. Cet ouvrage fait partie de la collection BOOC (Book and Open Online Courses) qui accompagne les MOOCs (Mass Open Online Courses) proposés par l'École polytechnique fédérale de Lausanne. Ces livres rassemblent l'essentiel à retenir pour l'obtention du certificat et ont une grande valeur pédagogique.

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Informations

Éditeur
EPFL PRESS
Année
2018
ISBN de l'eBook
9782889144105
Sujet
Commerce
Sujet
Immobilier

Table des matières

  1. CONTENU
  2. 1. ARBITRAGE
  3. 2. CONCURRENCE
  4. 3. ÉQUILIBRE
  5. 4. CONSENTEMENT À PAYER
  6. 5. VENTE AUX ENCHÈRES
  7. 6. VALEUR DU FONDS
  8. 7. PLUS-VALUE
  9. 8. ARBITRAGE AVEC PLUS-VALUE
  10. 9. ANALYSE DES PRIX FONCIERS
  11. 10. ANTICIPATIONS
  12. 11. ANTICIPATIONS DE PRIX
  13. 12. LE POINT DE VUE DU PROPRIÉTAIRE FONCIER
  14. 13. LA THÉSAURISATION
  15. 14. CONFRONTATION ACHETEUR/VENDEUR
  16. 15. FORMATION DU PRIX
  17. 16. LE POINT DE VUE DE L’USAGER
  18. 17. FONDS PROPRES ET FONDS ÉTRANGERS
  19. 18. COÛTS DES FONDS
  20. 19. LES AMORTISSEMENTS
  21. 20. LE REVENU IMMOBILIER
  22. 21. ACTUALISATION
  23. 22. CROISSANCE
  24. 23. HORIZON D’INVESTISSEMENT
  25. 24. SPÉCULATION IMMOBILIÈRE
  26. 25. BULLE IMMOBILIÈRE
  27. 26. LOCATION
  28. 27. ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
  29. 28. ÉVALUATION PAR LES COÛTS
  30. 29. ÉVALUATION PAR LES PRIX
  31. 30. ESTIMATION DU PRIX DU MARCHÉ
  32. 31. MÉTHODE HÉDONIQUE
  33. 32. MÉTHODE REVENU-PRIX
  34. IMPRESSUM