Le prix des Immeubles

12 cas pratiques

Lorenzo Pedrazzini

• Éditeur: EPFL PRESS
• Année: 2016
• Imprimer l'ISBN:
  9782889151660
• ISBN de l'eBook:
  9782889140084
• Sujet: Business
• Sujet: Real Estate

Les termes de coûts, valeurs et prix ont-ils la même signification? Assurément non! Les auteurs le démontrent implacablement par onze exemples explicites. Ils illustrent avec clarté, simplicité et humour des théories souvent opaques, même pour les professionnels. Cet ouvrage est introduit par un condensé efficace des règles et étapes de l'évaluation immobilière ainsi qu'une critique de leurs limites. Tous les aspects de cette discipline sont ici abordés: foncier; immeubles résidentiels, commerciaux, industriels, droits de superficie, contrats de leasing, hôtels, créances immobilières ou hypothécaires, valeur des portefeuilles, et pour la première fois dans la littérature financière immobilière, la valeur des techniques écologiques appliquées à l'immobilier. Une véritable référence pour tous les acteurs du domaine.

Table des matières

• Couverture
• Table des matières
• Préface
• Avant-propos
• Introduction
• LES CAS
• Cas n° 1 - VALEUR D’UN TERRAIN
• Cas n° 2 - LA VALEUR D’UN TERRAIN À VOCATION INDUSTRIELLE
• Cas n° 3 - VALEUR D’UN LEASING IMMOBILIER
• Cas n° 4 - VALEUR D’UN IMMEUBLE D'HABITATION
• Cas n° 5 - VALEUR D’UN IMMEUBLE COMMERCIAL OU INDUSTRIEL
• Cas n° 6 VALEUR D’UN IMMEUBLE HÔTELIER
• Intermède théorique - ÉVALUATION FINANCIÈRE DES ACTIFS IMMOBILIERS
• Cas n° 7 - VALEUR D’UN DROIT DE SUPERFICIE
• Cas n° 8 - VALEUR D’UNE SERVITUDE DE NON-BÂTIR
• Cas n° 9 - VALEUR D’UNE CRÉANCE IMMOBILIÈRE
• Cas n° 10 - LA VALEUR D’UN PORTEFEUILLE IMMOBILIER
• Cas n° 11 - LA VALEUR DES TECHNOLOGIES
• Cas n° 12 - LA LOI DE GUTENBERG
• Conclusion
• Bibliographie